Le logement, appartement ou maison en village, est acheté en l'état de futur achèvement avec un contrat définitif de vente après la signature d'un contrat de vente préliminaire ou de réservation. Il se finance au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Il est garanti, selon diverses étapes à partir de sa livraison. Explications.
Un patrimoine immobilier ne se bâtit pas en un jour. C'est bien souvent au fur et à mesure des étapes de la vie que l'édifice pierre peut prendre forme. Et c'est aussi en saisissant les opportunités du moment, au niveau des prix, des prêts et de la fiscalité que le patrimoine s'érige.
Les investisseurs fortement fiscalisés peuvent réduire la note en optant pour un certain nombre de régimes attractifs. Pas question pour autant de se laisser aveugler par le bonus fiscal. Il faut avant tout placer dans la pierre et donc dans un emplacement, une qualité de construction et de gestion, un marché locatif. Afin de louer et de mieux revendre un jour venu.
Le nouveau Borloo est arrivé avec la promulgation de la loi Engagement National pour le Logement. Ce dispositif permet, sous certaines conditions, à un investisseur d'amortir son bien et aux locataires, sous réserve d'un plafond de revenus, de louer un bien neuf.
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Lundi 18 Juin 2007 (page 1)
